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Mostrando entradas de julio, 2017

Canarias y el Estado firman el Plan de Vivienda de 2017

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Fuente : Cadena ser
Serán más de 23 millones de euros entre los que destacan ayudas al alquiler o programas de rehabilitación en distintos puntos de las islas
El Gobierno canario y el Ministerio de Fomento han firmado hoy la prórroga del Plan de Vivienda de este año con una inversión de casi 24 millones de euros, de los que 18 los aporta el Estado y el resto el ejecutivo regional. Entre los objetivos del plan, que beneficiará a unas 3000 viviendas están la rehabilitación, regeneración urbana, apoyo a los informes de evaluación de edificios o de ayudas al alquiler. El ministro Iñigo de la Serna destacaba intervenciones concretas en Las Chumberas, en La Laguna, las Rehoyas en Las Palmas de Gran Canaria o en Santa María de Guía. La consejera Cristina Valido resaltaba las ayudas al alquiler, que a su juicio en algunas islas son imprescindibles ante las dificultades para acceder a las viviendas y la subida de los alquileres en islas con más turismo.

El valor neto de la herencia debe ser idéntico para todos los herederos

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En una reciente sentencia, la Audiencia nacional ha establecido, que la Administración tiene que fijar un valor unitario del caudal hereditario, que sirve para determinar el valor neto de la adquisición individual de la interesada, y este debe ser idéntico al que corresponda al resto de herederos, ya que su participación individual resulta de dividir dicho caudal. En el caso enjuiciado, la comprobación efectuada no reúne los requisitos mínimos de motivación necesarios para su validez, deduciéndose que la valoración practicada, se ha obtenido mediante la mera aplicación de fórmulas matemáticas basadas en datos o coeficientes que ni permiten conocer el origen de las mismas, ni la causa concreta por la que se aplica un coeficiente determinado, todo ello contrario a los principios de seguridad jurídica y de motivación exigidos a todo acto administrativo. En consecuencia, se concluye, que no son procedentes las valoraciones practicadas, ni, en consecuencia, son ajustadas a Derecho las liq…

El riesgo que corres por no declarar en el IRPF los ingresos por el alquiler de viviendas

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La Agencia Tributaria está dispuesta a castigar a aquellos contribuyentes que no declaren en el IRPF los ingresos obtenidos por el alquiler de viviendas. Y, ¿cómo? Impidiendo que se apliquen la reducción del 60% aplicable sobre los rendimientosobtenidos. O, dicho de otro modo, va a impedir que pueden tributar sólo por el 40% de los rendimientos obtenidos.  En concreto, el Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha unificado criterio de la Administración en un sentido muy perjudicial para los contribuyentes. ¿y esto qué significa? Significa que aquellos contribuyentes que no han declarado los ingresos de los alquileres de viviendas y a quienes Hacienda ha iniciado una comprobación, no podrán beneficiarse de esta reducción del 60% aplicable sobre los rendimientos obtenidos.  José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, recuerda que el artículo 23.2 de la Ley del IRPF regula la reducción del 60% aplicable sobre los rendimientos obtenidos por el alquiler de inmuebles de…

El precio de la vivienda en Canarias sube más de un 2% en el primer semestre

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Fuente: http://www.eldiario.es/canariasahora/

El precio de la vivienda nueva en Canarias ha registrado un incremento superior al 2% en el primer semestre en relación al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 1.460 euros/m2, según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario publicado por ST Sociedad de Tasación, que incluye información de vivienda nueva correspondiente al primer trimestre. A nivel nacional, el precio de la vivienda nueva ha subido un 3,7% en los últimos doce meses, lo que supone el mayor aumento desde 2015, punto de inflexión en la evolución de este indicador. En comparación con el segundo semestre de 2016, el precio medio de la vivienda nueva ha aumentado un 1,7% en las capitales de provincia, alcanzando los 2.156 euros/m2, lo que supone un valor medio de 194.000 euros para una vivienda de tipo medio, de 90 m2. En el mismo período, en el resto de ciudades que no son capitales de provincia el precio se ha situado en 1.560 euros/m2, un aumento del 0,3%. …